「フラット35保証型」SBIモーゲージ

SBIモーゲージ は、ソフトバンクインベストメントグループの不動産住宅ローン部門でフラット35（保証型）を取り扱う企業です。

SBIモーゲージ は、フラット35（保証型）が扱える数少ないモーゲージです。フラット35（保証型）は、100％融資が可能で、頭金0円でも長期固定型住宅ローンを組むことができます。

そして、フラット35（保証型）といえば、借り換えができるのが非常に大きいメリットではないでしょうか。以前、高金利の住宅ローンを組んで、そのままの方は、長期固定金利型のフラット35（保証型）に組み替え、利息圧縮をし、返済額のぶれを解消できます。

更に、日本で初めて、8疾病特約が付随しており、ガン（悪性新生物）、心疾患、脳血管疾患、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎などの病に倒れ、就業不能状態が認定されると、月々のローン返済相当額の保険金を最長12ヶ月間支払いしてくれます。

経済的安心感を健康上の側面から覆ってくれる商品構成となっています。

ちなみに借り換え対応が可能なのはフラット35（保証型）のみです。通常のフラット35は新規融資申込みのみです。

金利、融資手数料などを含んだ総支払い額を考えますと、他社（楽天モーゲージ）には及ばないのが実情です。もともとインターネットの強みを生かして、コストの圧縮を業界初ではじめたのはSBIモーゲージなのですが、総支払額の圧縮よりも、保障の充実を図る路線に切り替えたと推察します。

SBIモーゲージ は、フラット35保証型を生かした、借り換え、頭金なしの100％ローン、充実の保障があり、お客さんの多様なニーズにマッチングできる商品と評価いたしました。

ただし、その見返りに総支払額に関しては楽天モーゲージよりも少々お高くなります。ですが想像してみてください。

もし上記に記載の8疾病のうちのなにかに倒れ、仕事ができなくなってしまったときを・・。充実した保障の重要性をご理解いただけるかと思います。

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