設計図書を確認してもらう

設計図書とは、建築確認申請に用いた設計図や仕様書を整理したものです。

大きく分けて４種類あり、すべて合わせると何百枚もの図面や表が含まれます。

たとえば、「意匠」関係の中にある矩形（かなばかり）図を見ると、階高、天井高、床や天井の仕上仕様などがわかります。

あるいは、「構造」関係の設計図書を見ると、地盤の状態を調べたボーリング図や鉄筋コンクリートの強度、耐久性に関する情報が得られます。

ただし、設計図書は専門家じゃないと読み解くことすら厳しいです。

ですので、建築の専門家にコンサルティングを依頼する必要があります。

モデルルーム見学の際に同行してもらい、一緒に設計図書をチェックしてもらうのです。

このとき注意していただきたいのは、建築士にも分野ごとに専門が別れています。したがってマンションの意匠、構造、設備全般に通じた専門家にご依頼ください。

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