GE マネー
GE マネー
ことGEコンシューマー・ファイナンス株式会社は、米国のゼネラル・エレクトリック・カンパニーの個人向け金融サービス会社です。現在、世界約50カ国で展開中。
フラット35GEマネーのメリット
1.金利が日本の民間金融機関の約0.1%高いということ。
2.審査が日本の民間金融機関より易しいということ。
現在、住宅ローンの商品内容は多様化しておりますが、昔から代わらないのは住宅ローンの審査内容でしょうか。いまだに、直近の年収や勤続年数、就業形態を注視するのは日本ぐらいではないかと言われています。
そんな中、外資系形式のローン審査が今まで敬遠されていた個人事業主、派遣社員、契約社員、勤続の短い正社員の就業形態に対し、めざましい結果を出しています。
外資系のローン審査は、就業形態、勤続年数、直近年収などではなく、個人の価値・将来性が注視されます。
いままで客観評価のローン審査に住宅ローンをあきらめていた方は、トライしてみる価値ありです。
フラット35GEマネーのデメリット
1.金利が他の金融機関と比較すると約0.1%ほど高いです。
では、実際0.1%とはどのぐらいの差額になるのでしょうか?
実は、総支払額に換算しますと約70万円ほどしか変りません。
例)3000万円 35年ローン ボーナス払いなし 金利2.9%
金利2.9%→総支払額47,790,960円
金利2.8%→総支払額47,095,860円
差額 695,100円
この70万円が高いか安いかは、人それぞれですが、わたしは安いと思います。
GE マネー
の肩を持つわけでは決してありませんが(笑)
といいますのも、もし信用情報や就業形態の情報が金融機関の査定に対して現状70点とした場合、100点満点になるには残り30点が必要になります。
その30点を補うのに何年の時間が必要でしょうか?
年収350万円の状況だとして、その年収を450万円にするのに何年の時間が必要でしょうか?
3年前にカード払いの遅延をしてしまった場合、その遅延した情報(信用情報)は何年したら消えるのでしょうか?
・・いずれも、数ヶ月で解決することではないと思います。
最低でも半年~1年以上の歳月は要するでしょう。
とした場合、その期間に金利がたったの0.1%でも上がってしまったら結局、70万円損したということになるのではないでしょうか。
トータル評価
GE マネー
は、審査の易しい点は高評価です。多少高い金利は借り換えでクリアできる問題ですし。審査ネックを抱えている方には最適なのではないでしょうか。
探している情報は見つかりましたか?
住宅ローン マスターでは、住宅ローン選びに必要な情報がまだまだたくさんあります。一度覗いてみませんか?
住宅ローンランキング
最近一番アクセス頻度の高い、住宅ローンをランキング。各商品ごとにメリット・デメリットをレビュー。
住宅ローン検定
ちまたで評判の検定ごっこを利用して住宅ローン検定をオープン。自分の住宅ローン知識を試してみよう。
住宅ローン無料相談
自己資金がない、勤続年数が少ない、借り入れがある、正社員じゃない、年齢的に無理なのでは・・など住宅ローンに関するお悩み事の相談に応じます。
住宅ローン無料相談事例集
住宅ローン無料相談で受けた住宅ローンに関する相談、そして、相談に対する回答を事例集として公開中。
住宅ローンNEWS
住宅ローン関係で気になるニューストピックスを取り上げてみました。
住宅ローンの基礎知識について
頭金、諸費用、ローン返済方法や金利、申し込みの流れ各種ローン形態、持ち分など住宅ローンの基礎に関して解説しています。
住宅ローン審査について
保証会社、就業形態別の審査優遇、住宅ローン融資額査定の仕方、信用情報など住宅ローン審査について解説
税金・保険について
団体信用生命保険の仕組みや火災保険、地震保険、贈与税の特例など、住宅ローンに係わる税金と保険について解説。
長期固定型住宅ローン
長期固定型住宅ローンフラット35の仕組みやメリット、デメリットなど解説。
住宅ローンの選び方
個々家庭ごとにわかる住宅ローンの選別方法から融資手数料の高い住宅ローンのメリットまで、住宅ローン選びの肝を簡潔に解説。
住宅ローン破綻対策
もし、住宅ローンが払えなくなったら・・住宅ローン破綻対策と破綻した場合の対処方法を解説。
マンションの選び方
[おまけ]モデルルームの見学の仕方、間取りの選び方、不必要な共用施設、契約の関する注意事項など、マンション購入に関する基礎知識を解説。

トップページ
長期固定型住宅ローン
このサイトについて