諸費用とは

諸費用は、大体80万～150万ぐらいです。ただし物件価格、見積もり次第で前後しますので詳しくは売主さんにお尋ねください。

融資手数料
⇒ローンを組むときに金融機関に支払う手数料。

保証料
⇒保証会社に支払う保証料。

印紙税
⇒ローン契約に添付する国税。

登録免許税
⇒抵当権を設定するための費用。

登記手数料
⇒司法書士に支払う抵当権設定の手数料。

団体信用生命保険料
⇒金利上乗せ払いをしない場合（初年度分）。

火災保険料
⇒ローン期間分一括払い（初年度分のみ一括払いと金融機関の定めによる）。

印紙税
⇒売買契約書・請負契約書に金額に応じ添付する。

不動産取得税
⇒土地建物取得時にかかる費用。

登録免許税
⇒不動産登記にかかる費用。

登記手数料
⇒司法書士に支払う登記手数料。

仲介手数料
⇒仲介業者に支払う手数料。

修繕積立基金
⇒マンションの購入時にかかる初期費用。

住宅ローン マスターでは、住宅ローン選びに必要な情報がまだまだたくさんあります。一度覗いてみませんか？

住宅ローンランキング
最近一番アクセス頻度の高い、住宅ローンをランキング。各商品ごとにメリット・デメリットをレビュー。

住宅ローン検定
ちまたで評判の検定ごっこを利用して住宅ローン検定をオープン。自分の住宅ローン知識を試してみよう。

住宅ローン無料相談
自己資金がない、勤続年数が少ない、借り入れがある、正社員じゃない、年齢的に無理なのでは・・など住宅ローンに関するお悩み事の相談に応じます。

住宅ローン無料相談事例集
住宅ローン無料相談で受けた住宅ローンに関する相談、そして、相談に対する回答を事例集として公開中。

住宅ローンNEWS
住宅ローン関係で気になるニューストピックスを取り上げてみました。

住宅ローンの基礎知識について
頭金、諸費用、ローン返済方法や金利、申し込みの流れ各種ローン形態、持ち分など住宅ローンの基礎に関して解説しています。

住宅ローン審査について
保証会社、就業形態別の審査優遇、住宅ローン融資額査定の仕方、信用情報など住宅ローン審査について解説

税金・保険について
団体信用生命保険の仕組みや火災保険、地震保険、贈与税の特例など、住宅ローンに係わる税金と保険について解説。

長期固定型住宅ローン
長期固定型住宅ローンフラット35の仕組みやメリット、デメリットなど解説。

住宅ローンの選び方
個々家庭ごとにわかる住宅ローンの選別方法から融資手数料の高い住宅ローンのメリットまで、住宅ローン選びの肝を簡潔に解説。

住宅ローン破綻対策
もし、住宅ローンが払えなくなったら・・住宅ローン破綻対策と破綻した場合の対処方法を解説。

マンションの選び方
［おまけ］モデルルームの見学の仕方、間取りの選び方、不必要な共用施設、契約の関する注意事項など、マンション購入に関する基礎知識を解説。